Eladó ikerház Monor Monorierdő

Paraméterek:

• Szerkezet: Ytong
• újépítésű
• egyéb fűtési mód
• 3m-nél alacsonyabb belmagasság

Leírás:

Új építésű, 3 szoba + nappalis ikerházfél eladó Monorierdőn – Külön bejárattal, önálló helyrajzi számmal.
Megvételre kínálunk Monorierdő csendes utcájában egy új építésű, nappali + 3 szobás ikerházi lakást (1. lakás), hozzá tartozó, körülbelül 250 m²-es, kizárólagos használatú telekrésszel.

Jogi és elhelyezkedési előnyök:
Teljesen szeparált élettér: Az ingatlan saroktelken épül, így a két lakás külön utcafrontról, egymástól teljesen függetlenül közelíthető meg. Mindkét lakáshoz önálló gépjármű-behajtó tartozik.

Önálló jogi státusz: Az ingatlanok a társasház alapítást követően önálló helyrajzi számmal fognak rendelkezni (nem osztatlan közös tulajdon).

Fizetési feltétel: Az adásvételi szerződés megkötésekor 10% foglaló fizetendő, a további fizetési ütemezés a kivitelezési szakaszokhoz igazodik.

Alapterület és helyiséglista (Tervezési adatok alapján):
Az ikerházfél nettó hasznos alapterülete: 71,82 m²
-Amerikai konyhás nappali: 24,94 m²
-3 önálló bejáratú szoba: 10,71 m², 8,78 m², 8,33 m²
-Fürdőszoba: 6,07 m²
-Külön WC: 1,43 m²
-Előszoba: 4,28 m²
-Közlekedő: 2,70 m²
-Tároló: 4,06 m²

Műszaki tartalom és felszereltség (A kulcsrakész ár részét képezi):
-Fűtés és hűtés: Modern, környezetbarát hőszivattyús rendszer (padlófűtéssel vagy radiátorokkal a részletes műszaki leírás szerint), H-tarifás áramellátással. A vételár részét képezi továbbá 1 db hűtő-fűtő inverteres klímaberendezés is.
-Nyílászárók: 3 rétegű üvegezéssel ellátott, hőszigetelt műanyag ablakok, beépített redőnnyel és szúnyoghálóval felszerelve.
-Választható burkolatok: A hideg- és melegburkolatok a műszaki leírásban rögzített feltételek szerint, 10 000 Ft/m² értékhatárig a vevő által szabadon választhatóak (ezen érték felett értékkülönbözet fizetendő).
-Extrák: Elektromos működtetésű kapu előkészítése vagy kiépítése (a műszaki leírás szerint).

Kivitelezés és referenciák:
Várható átadás: 2027. március (a műszaki készültség függvényében).

Biztonság: A beruházás banki hitel nélkül, saját erőből valósul meg. A kivitelező cég kiterjedt helyi referenciamunkákkal rendelkezik, amelyek igény szerint személyesen is megtekinthetők.

Lokáció:
Monorierdő egy csendes, családias Pest vármegyei település, amely rendezett utcákkal és folyamatosan fejlődő infrastruktúrával várja a lakókat. Budapest autóval (M4) és vasúton (Cegléd–Budapest vonal) egyaránt könnyen és gyorsan megközelíthető, így az agglomerációs nyugalom mellett a főváros is elérhető közelségben marad.

Amennyiben felkeltettem érdeklődését, keressen bizalommal a részletes műszaki leírásért és a helyszín megtekintéséért!

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.


Forduljon hozzám bizalommal ingatlanügyeiben!
A Duna House teljes kínálatával és professzionális szolgáltatásaival állok rendelkezésére:
-Ingyenes hitelügyintézés a Credipass segítségével, gyorsan és kedvező feltételekkel
-Teljes körű ügyintézés eladáshoz és vásárláshoz
-Gyors és megbízható energetikai tanúsítvány
-Ingyenes tanácsadás és értékbecslés
-Megbízható ügyvédi háttér az adásvétel gördülékeny lebonyolításához

További információ:
*****://*************.**.**/
*****://***.********.***/*******.**********************

Érd: Abonyi Andrea, e-mail: ******.******@**.**, tel: +**/** *** ****

Referencia szám: HZ092395